土地、建物等の価格?

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鑑定評価報酬額に関して
正式鑑定においては、基本的には鑑定評価書に表示した鑑定評価額で決まります。

尚、権利の付着した場合、共有持分の場合等の例外はあり、これらの場合は完全所有権価額を基礎とします。

鑑定評価は・・・
いくらくらいかかるの?

その外にも、次のようなタイプが有ります。

@ 調査報告書
不動産鑑定評価基準を基本に、迅速対応を第一とした効率的な簡易な評価書を発行します。鑑定評価報酬(鑑定料)は、大阪府下の場合は、1件につき10万円〜20万円(不動産の態様により異なります。税別途)、またその他の地域では実査時の交通費・宿泊日当・賃料収集経費等実費を別途、いただきます。調査報告書発行に要する日数は、大体1〜2週間です。

訴訟関係、税務関係、金融機関への提出目的のときは、正式鑑定もしくは調査報告書のいずれかが、望ましいと考えられます。

A 価格報告書
公示価格、路線価等の公的評価をベースとし、現地実査の所見を踏まえて、妥当と判断される価格を価格報告書としてご報告します。
調査料は、大阪府下及び兵庫県内の場合は、1件につき5万円(税別途)、またその他の地域では、必要に応じて、交通費・賃料収集経費等の実費をいただきます。所要期間は、大体、1週間程度です。

B 意見書
依頼のご要請に応じて、不動産の専門家としての意見を意見書という形式で申し上げます(原則として机上調査に拠ります)。価格は3〜5万円程度(税別途)所要期間は、概ね1週間程度いただきます。

*個々のご事情があると思います。調整を図らせていただきますのでお気軽にご相談ください。

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